Boss, pune mâna pe o cafea și stai jos, că am o știre care te face să-ți dai seama că banii, frate, se fac în imobiliare, nu la stat, cum crede Mioara când îmi zice „ratatule” când mai pierd o noapte pe Uber. Gabriel Voicu și Victor Vremera, doi șmecheri care au intermediat peste 10.000 de tranzacții - da, ai auzit bine, zece mii - cu o valoare totală de aproape un miliard de euro, își lansează propria companie de brokeraj și servicii imobiliare. Un miliard, frate! Cu banii ăia îți cumperi jumătate din Berceni și mai rămâne și pentru un BMW nou pentru Brian, nu din 2008 ca al meu.

Ce fac ei mai departe? Își deschid Pinwell, o firmă prin care vor să dea lovitura. Voicu a muncit la Colliers, Coldwell Banker și SVN România, iar Vremera a trecut pe la Coldwell Banker, Metropolitan Developments, Encore Capital Trust, REDPORT și tot SVN România. Adică știu piața pe de rost, nu e glumă. Alături de ei, acționari mai sunt Răzvan Crăiniceanu cu 25% și firma Pinwell care deține 40%. Acționarii Pinwell? Gabriel Voicu (40%), Ahmet Emre Buyukhanli - ăla de la Cosmopolis, să fim serioși, el face bani din apartamente ca din apă - Ozan Tuncer (10%), CEO-ul Cosmopolis, și Victor Vremera (5%). Datele sunt de pe Listafirme.ro, le-a verificat Economica.net, deci nu vinde nimeni gogoși.

Răzvan Crăiniceanu, fost vicepreședinte SVN România, o să conducă divizia de brokeraj Pinwell Realty. Și nu se joacă: vor să deschidă cinci sucursale în București în primele 18 luni și să ajungă la o cotă de piață de 20% prin rețeaua de afiliați. 20%, frate! Adică un apartament din cinci vândut în București să treacă pe la ei. Mă uit la BMW-ul meu din 2008 și mă întreb: oare dacă intram și eu în imobiliare în loc să mă apuc de amenajări, acum eram și eu la masa lor? Mioara zice că „vorbești prostii, tu n-ai răbdare nici să aștepți autobuzul”, dar poate avea dreptate.

Gabriel Voicu a zis-o clar: „Prin experiența acumulată în diferite segmente ale pieței și în contexte economice delicate, am descoperit unde sunt blocajele industriei: lipsa unor standarde reale, procese importate care nu se aplică pe piața locală și o resursă umană insuficient pregătită.” Auzi, boss, exact ce zic și eu când mă cert cu Fane la terasă: la noi se importă tot, dar nu se potrivește nimic. Pinwell a fost construit pornind de la oameni, know-how și soluții adaptate realității locale. Adică știu ei ce fac, nu ca primăria din Botoșani, unde se face o șosea în 10 ani.

Grupul nu se oprește aici. Vor să-și lanseze propria școală de brokeri imobiliari. Școală, frate! Adică învață pe alții cum să facă bani, nu țin secretul ca babele cu rețeta de sarmale. Și mai au Pinwell Finance - o să dea credite, leasing și finanțare directă prin IFN, integrate în procesul de vânzare. Practic, te ajută și cu banii, nu doar cu găsirea apartamentului. Și Pinwell Investment - conectează investitorii cu oportunități identificate intern, înainte să ajungă pe piața deschisă. Adică au o rețea, au relații, au „oameni” peste tot, cum zic eu. Totul e structurat cu un sistem operațional centralizat comun pentru toate diviziile. Adică știu să facă bani, nu ca noi, care ne chinuim cu ratele la IFN-uri cu camătă.

Acum, frate, întrebarea e: o să ajungă și românul de rând să vadă un ban din asta? Sau rămânem ca în Gorj, unde mineritul moare și vine întunericul iarna? Mă gândesc la Mioara, care numără bonul la Lidl ca la bursă, și la Brian, care visează la adidași de 800 de lei. Poate dacă intram și eu la școala lor de brokeri... dar până atunci, mă duc să-l sun pe Relu să vedem dacă mai are o marfă de vândut, că de un miliard nu ajung, da' de un sutăr poate.